Omschrijving

In de 'edelstenenbuurt' gelegen uitgebouwde eindwoning met zonnige tuin op het zuidenwesten met achterom.
Dit huis is in een rustige straat naast groenstrook gelegen, keurig onderhouden, gebouwd in 1961, in de jaren '90 vergroot door aanbouw van een ruime bijkeuken. In de jaren '80 is er een dakkapel geplaatst waardoor de zolderkamer goed bruikbaar is.

De ligging nabij de Winkelsteeg is centraal en groen!
De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken en inmiddels voorzien van mooie oude bomen.
Ook winkels voor dagelijks boodschappen bevinden zich op korte afstand.

Het huis is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de begane grondvloer is geïsoleerd. De jaren '60 kenmerken zich door grote raampartijen waardoor het huis overal heerlijk licht is.

Indeling:
entree / gang / toilet met fonteintje / woonkamer met veel licht en extra raam in zijgevel / keuken met verouderde inrichting / fijne bijkeuken met tuindeur.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / eenvoudige doucheruimte met wastafel

Vaste trap naar zolderverdieping:
voorzolder met veel bergruimte / 4e slaapkamer met dakkapel en wijds uitzicht.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1961, uitbouw 1996, dakkapel 1980
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- goed onderhouden huis maar op delen gedateerd.
- voorzien van HR combiketel
- tuin op het zuidwesten met berging en achterom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1961

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²

Inhoud
349 m³

Perceel
160 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
2941

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
160 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
60 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Azurietstraat 37, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via